办理建筑施工许可证需要满足以下条件：
施工场地条件
施工场地已基本具备施工条件，或者已经办理了该建筑工程用地批准手续。
规划许可证
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
拆迁进度
需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
施工企业确定
已经确定建筑施工企业，并签订了合同。
施工图纸及技术资料
有满足施工需要的施工图纸及技术资料，建设的人防工程的施工图符合有关法律规定。
质量与安全措施
有保证工程质量和安全的具体措施，施工组织设计中有相应的质量安全技术措施，并按照规定办理了工程质量安全监督手续。
资金落实
建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
其他法定条件
法律、行政法规规定的其他条件。
建议在申请建筑施工许可证前，确保所有相关手续和文件齐全，并符合当地建设行政主管部门的要求。