房产五证齐全是指以下五证：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：
证明施工单位具备施工资格的法律凭证。
《商品房预售许可证》（或《商品房销售许可证》）：允许开发商销售商品房的批准性文件。
建议购房者在购买商品房时，务必查验这五证，以确保自己的合法权益不受侵害。