定金和订金的区别是什么

时间:2025-02-14 16:43:33 主机游戏

定金与订金在法律上有着明显的区别,主要体现在以下几个方面:

基础法律关系不同

定金:定金是主合同的从合同,其存在和效力依赖于主合同。如果主合同无效,那么定金合同也无效。

订金:订金是主合同的组成部分,是双方当事人就合同内容达成初步协议后,为了进一步协商而支付的一部分款项。主合同无效,订金合同并不必然无效。

功能不同

定金:定金具有担保功能,其主要作用是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,应当双倍返还定金。

订金:订金不具有债的担保功能,其作用主要在于为一方当事人履行债务提供资金上的支持。订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

作用不同

定金:定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能。

订金:订金给付后,如发生违约,订金仅可作损害赔偿金,不能适用定金罚则。

适用范围不同

定金:定金适用于各种合同,只要合同中约定了定金作为担保,就可以适用定金的法律规定。

订金:订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,如买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

金额要求不同

定金:法律上对定金金额有限制,不能超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金的效力。

订金:订金的数额由当事人约定,法律一般不作限制。

支付方式不同

定金:一般情况下是一次性交付的,但也可以根据合同约定分期支付。

订金:可以一次性支付,也可以选择分期付款。

总结:

定金与订金虽然只有一字之差,但在法律效力上有明显的区别。定金作为一种强有力的担保手段,具有惩罚性,而订金则主要起到预定的作用,不具有担保性质。在签订合同时,明确了解自己所支付的是哪一种“金”是非常重要的,以避免不必要的法律纠纷。