购买日本房产的流程如下：
信息收集
在决定购买之前，首先要做好信息收集工作，了解市场情况，包括房价、区域特点、周边设施等。
确定房源与签署《购房意向书》
选定目标房源后，签署《购房意向书》，并支付一定比例的首付款，表示购买意向。
预约签约日期，支付手付金
安排签约日期，并支付房款的10%作为手付金。宅建士会协助解读合同内容，确保条款符合日本法律，并保障买家权益。
签约与支付尾款
签约完成后，支付剩余的90%房款。司法书士会协助进行房产过户登记，确保所有权转移合法合规。
获取正式地契
房产过户后，大约三周时间会收到正式的纸质版地契文件，这是在日本合法拥有房产的凭证。
房产托管与收租
如果购买的房产用于投资出租，可以委托专业的管理公司代为管理，包括代收租金和包管包租等服务。
其他注意事项
在购房过程中，建议找专业的房地产中介提供法律、税务等方面的咨询，确保购买过程顺利。
非日本公民可能需要考虑额外的贷款条件，通常需支付一定比例的首付款。
购买过程中需要准备一系列文件，包括身份证明、信用证明等，并进行资金交割。
通过以上步骤，您可以顺利完成在日本购买房产的过程。建议在购买前做好充分的市场调研和风险评估，以确保投资决策的明智性。