7090政策是指 新建商品房住宅项目中90平方米以下套型建筑面积占比必须达到70%以上。这项政策的主要目的是调整房地产市场的供应结构，从而保障房地产住宅产品更加合理，遏制房价高涨，并保护刚需购房者的利益。该政策最早起源于2006年，当时住建部发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，要求新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。