动产和不动产是财产的两种基本分类,具体包括以下内容:
动产
定义:动产是指可以移动的财产,包括实物形态的物品、货币、证券、知识产权等。动产具有可移动性和易变现的特点,可以在空间上自由流通和迁移。
例子:机动车、电视机、手机、金钱、器物等。
不动产
定义:不动产是指不能轻易移动的财产,主要包括土地及其上的建筑物、林木、水域等。不动产具有固定性和稳定性,无法直接移动,通常具有较长乃至永久的使用期限。
例子:土地、房屋、桥梁、树木、花草树木、建筑物的固定附属设备(如给排水、中央空调设备)等。
法律界定
根据《中华人民共和国民法典》第一百一十五条的规定,物包括不动产和动产。不动产是指不可移动的物,或者移动后会改变其性质、损害其价值的物,如土地及房屋、林木等土地附着物。动产是指能够移动且移动后不会改变其性质和价值的物,如机动车、电视机、手机等。
权属变动方式
不动产:根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
动产:动产物权的变动通常通过交付行为来实现。
其他相关概念
海域:有时不动产的范围还包括海域,即某一特定的海域,包括水面和水下。
集体所有的不动产和动产:民法典规定集体所有的不动产和动产包括土地、森林、建筑物、农用设施、文娱类设施等。
通过以上分类和定义,可以清晰地了解动产和不动产的区别及其在法律上的界定。